При выборе квартиры в многоэтажном доме будущие жильцы часто обращают внимание на планировку, вид из окна и инфраструктуру. Однако есть системы, от которых напрямую зависит жизнь и здоровье людей, но они остаются «невидимыми». Одна из них — система дымоудаления. В высотных зданиях дым при пожаре поднимается по лестничным клеткам и лифтовым шахтам за считанные минуты, создавая смертельную опасность. Разбираемся, как устроена пожарная безопасность в современных новостройках.

Система дымоудаления — это комплекс инженерных решений, предназначенный для удаления продуктов горения из здания при пожаре и предотвращения их распространения по этажам. В высотных домах (выше 28 метров, то есть примерно 9–10 этажей) она становится обязательным элементом.

Главная опасность при пожаре — не сам огонь, а дым. Он снижает видимость до нуля, вызывает тяжелое отравление за считанные минуты. В высотке из-за естественной тяги дым мгновенно заполняет лестницы и коридоры верхних этажей, отрезая пути эвакуации.

Основные функции системы:

• Локализация дыма в зоне возгорания, не давая ему распространяться по этажам.
• Создание зон с чистым воздухом на путях эвакуации — в коридорах, холлах, лестничных клетках.
• Снижение температуры в помещении с очагом пожара.
• Обеспечение видимости и доступа для работы пожарных подразделений.

Вся система проектируется в строгом соответствии с Федеральным законом № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и сводом правил СП 7.13130.2013, которые устанавливают жесткие нормы для жилых зданий.

Чтобы понять, как работает противодымная защита, нужно знать ее ключевые элементы. Это сложный организм, где каждый узел выполняет свою задачу.

1. Датчики и пожарная сигнализация

Мозгом системы является пожарная сигнализация. Она включает в себя:

• Дымовые датчики, которые реагируют на появление даже малой концентрации дыма в коридорах и холлах.
• Тепловые извещатели, срабатывающие на резкое повышение температуры.
• Ручные извещатели (кнопки), которые может нажать человек, обнаруживший возгорание.

2. Вентиляторы дымоудаления и подпора воздуха

Это «сердце» системы, обеспечивающее движение воздушных масс. Используются два типа вентиляторов:

• Мощные вентиляторы дымоудаления, которые высасывают дым из зоны пожара и выбрасывают его наружу через шахты. Они рассчитаны на работу при экстремально высоких температурах (400–600°C).
• Вентиляторы подпора воздуха, которые нагнетают свежий воздух с улицы в лестничные клетки, лифтовые холлы и тамбуры, создавая там избыточное давление. Это не дает дыму проникнуть в эти безопасные зоны.

3. Противопожарные клапаны и воздуховоды

Дым и воздух движутся по специальным каналам — огнестойким воздуховодам. Они делаются из стали и покрываются специальной защитой, чтобы не разрушаться при пожаре.

В системе также используются клапаны двух типов:

• Противопожарные клапаны обычно закрыты и перекрывают воздуховоды общеобменной вентиляции. При пожаре они автоматически закрываются, не давая дыму проникнуть в квартиры.
• Дымовые клапаны, наоборот, открываются, чтобы дым ушел в вытяжную шахту.

Алгоритм работы современной системы полностью автоматизирован и не требует участия человека. В высотных зданиях реализована именно такая логика.

1. Обнаружение. В коридоре или холле на этаже срабатывает датчик дыма. Сигнал мгновенно поступает на центральный пульт автоматической системы управления.
2. Блокировка. Автоматика отключает общеобменную вентиляцию, чтобы не разносить дым по зданию.
3. Удаление дыма. На этаже пожара открываются дымовые клапаны, и запускаются вентиляторы дымоудаления. Они создают мощную тягу, высасывая дым наружу через специальную шахту.
4. Подпор воздуха. Одновременно включаются вентиляторы подпора воздуха. Они нагнетают воздух в лестничные клетки, лифтовые холлы и тамбуры. Избыточное давление не дает дыму проникнуть в эти зоны, сохраняя их чистыми для эвакуации.
5. Оповещение. Включается система оповещения и управления эвакуацией: звучат сигналы, загораются световые табло «Выход», указывающие безопасное направление.

В современном жилом комплексе элементы противодымной защиты располагаются в строго определенных местах, чтобы обеспечить максимальную эффективность.

• Коридоры и холлы каждого этажа — здесь находятся дымовые датчики и дымовые клапаны.
• Лестничные клетки — ключевые зоны, куда подается воздух для создания подпора. Они должны оставаться незадымляемыми.
• Лифтовые холлы и шахты — также защищаются подпором воздуха, так как лифты при пожаре использовать категорически нельзя, но дым не должен проникать и туда.
• Технические этажи и кровля — здесь размещаются мощные вентиляторы и шкафы автоматики.
• Подземные паркинги — для них также обязательна отдельная мощная система дымоудаления.

Система дымоудаления — это не просто инженерная прихоть, а жизненно важный элемент любого современного высотного здания. Она работает автоматически, в считанные секунды, чтобы обеспечить главное — сохранение жизни и здоровья людей.

В новостройках вопросам пожарной безопасности уделяется максимум внимания. При проектировании учитываются все требования норм пожарной безопасности, используются передовые технологии и оборудование. Изучайте проекты компании на официальном сайте и будьте уверены в безопасности своего будущего дома.